Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều khó khăn, đặc biệt về phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), dự án Home New City của Kim Oanh Land đã và đang mở ra một hướng đi mới, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp tại Bình Dương. Đây không chỉ là dự án mang tính đột phá về quy mô, tiêu chuẩn xây dựng mà còn là mô hình phát triển nhà ở xã hội chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Anh Minh Trung, một nhân viên kỹ thuật làm việc tại Bình Dương, đã hai lần nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội nhưng đều không thành công. Lần đầu, hồ sơ của anh bị loại do chưa đủ điều kiện, còn lần sau, gia đình anh gặp khó khăn trong việc chứng minh thu nhập vì vợ anh là lao động tự do.
Anh Trung chia sẻ: “Cả hai vợ chồng đều mong muốn có một ngôi nhà để an cư, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, giá nhà hiện nay quá cao, chỉ còn trông chờ vào các dự án NOXH nhưng nguồn cung quá hạn chế và thủ tục mua bán còn nhiều bất cập.”
Không chỉ riêng anh Trung, hàng trăm nghìn người lao động tại các đô thị lớn như Bình Dương, TP.HCM và các tỉnh lân cận cũng đang gặp khó khăn khi muốn sở hữu nhà. Nhiều gia đình phải vay mượn, dành dụm tích góp hoặc chấp nhận sống trong các căn hộ nhỏ, chật chội, thiếu tiện ích do hạn chế về nguồn cung và chất lượng.
Chị Như Ngọc, 32 tuổi, nhân viên tài chính tại Bình Dương, bày tỏ: “Chúng tôi cần một không gian sống đủ tiện nghi, phù hợp để con cái phát triển, người lớn tuổi có nơi nghỉ ngơi yên tĩnh. Nếu có một dự án NOXH chất lượng cao, đầy đủ tiện ích như nhà thương mại, chắc chắn chúng tôi sẽ cố gắng sở hữu bằng mọi giá.”
Hiện nay, phần lớn các dự án NOXH tại Việt Nam đều nằm ở các vị trí không thuận tiện về giao thông, thiếu các tiện ích nội khu, khiến cư dân phải di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại. Lý do chính là giới hạn quỹ đất, nguồn vốn đầu tư thấp, dẫn đến các dự án này chủ yếu phát triển với quy mô nhỏ, không gian xanh hạn chế, tiện ích tối thiểu.
Chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết, để giải quyết bài toán này, chính phủ cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, đồng thời khuyến khích doanh nghiệp tư nhân tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn cao, đáp ứng các tiêu chí về môi trường, tiện ích và không gian sống.
Trước thực trạng đó, Kim Oanh Land – thành viên của Kim Oanh Group – đã tiên phong phát triển mô hình nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn quốc tế, lấy cảm hứng từ mô hình nhà ở Singapore. Công ty đã quyết định chuyển đổi 26,69ha đất thương mại tại trung tâm thành phố mới Bình Dương để xây dựng dự án Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.
K-Home New City được xây dựng dựa trên sự tư vấn của Surbana Jurong – tập đoàn danh tiếng của Singapore, đã xây dựng hơn 80% các dự án nhà ở xã hội tại Singapore. Dự án quy hoạch bài bản, kiến trúc hiện đại, hệ thống không gian xanh rộng lớn, mang lại môi trường sống trong lành, thân thiện và tiện ích đầy đủ ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương.
K-Home New City phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm ít nhất 20% năng lượng điện, nước, nguyên vật liệu thân thiện với môi trường, giảm phát thải khí nhà kính. Các mẫu nhà được thiết kế thông minh, thoáng đãng, tăng cường tiếp xúc thiên nhiên, tối ưu tiện ích sinh hoạt và phù hợp với khí hậu Việt Nam.
Dự án còn sở hữu hơn 7,1ha không gian xanh, gồm 10 công viên, hồ bơi, trường mầm non, trường liên cấp quốc tế Elite School, sân thể thao pickleball, clubhouse, phố thương mại – ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế và trung tâm văn hóa. Đây là nơi cư dân có thể sinh hoạt, học tập, vui chơi, giải trí mà không cần phải ra khỏi khu đô thị.
Khác với các dự án NOXH truyền thống, Home New City mang tiêu chuẩn quốc tế nhưng có mức giá vô cùng hợp lý. Cụ thể, căn hộ tại dự án có giá từ 789 triệu đồng, đã gồm nội thất đầy đủ, bàn giao hoàn thiện. Nhà phố có giá khoảng 2,16 tỷ đồng, cũng đã bàn giao nội thất cao cấp.
Chủ đầu tư còn hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi chỉ 6,1%/năm trong vòng 10 năm, với khoản vay tối đa có thể lên tới 70-80% giá trị căn hộ. Chỉ cần khoảng 160 triệu đồng, người mua đã có thể sở hữu căn hộ hoàn thiện nội thất, phần còn lại trả góp linh hoạt.
Chỉ sau vài tuần công bố, dự án Home New City đã thu hút hơn 1.000 lượt đặt chỗ ưu tiên, chứng tỏ nhu cầu lớn của người dân Bình Dương và các khu vực lân cận về một dự án nhà ở chất lượng, hiện đại, phù hợp ngân sách.
Chuyên gia nhận định, mô hình nhà ở xã hội chuẩn Singapore của Kim Oanh Land không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường mà còn góp phần nâng cao tiêu chuẩn sống, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, giảm thiểu tình trạng nhà ở không đảm bảo chất lượng hiện nay.
Home New City của Kim Oanh Land là một bước tiến lớn trong việc phát triển dự án nhà ở xã hội chất lượng cao tại Việt Nam. Với quy hoạch bài bản, tiêu chuẩn xanh, tiện ích đa dạng, giá cả phù hợp và chính sách vay ưu đãi, đây chính là giải pháp tối ưu cho những người có thu nhập trung bình, thấp mong muốn sở hữu ngôi nhà lý tưởng, sạch đẹp, hiện đại ngay tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng cao tiêu chuẩn sống của cộng đồng. Thị trường đang chờ đón sự phát triển bền vững của Home New City – một mô hình nhà ở xã hội tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới mục tiêu “an cư lạc nghiệp” cho mọi người dân Việt Nam.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất