Trong bối cảnh thị trường nhà ở Việt Nam còn nhiều khó khăn và thách thức về nguồn cung, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), mới đây, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Chính phủ tổ chức, bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch Kim Oanh Group đã có những đề xuất mang tính chiến lược nhằm thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa việc xây dựng nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà trong giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ.
Chia sẻ tại hội nghị, bà Đặng Thị Kim Oanh nhấn mạnh: “Chúng ta cần nhìn sang các mô hình quốc tế, đặc biệt là Nhật Bản, Malaysia, Singapore để học hỏi cách làm hiệu quả, nhân văn trong phát triển NOXH”. Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết, các quốc gia này có nhiều điểm chung trong cách tiếp cận và phát triển nhà ở cho người dân thu nhập thấp, trong đó nổi bật là việc không giới hạn diện tích căn hộ tối đa, xây dựng đa dạng các loại hình phù hợp với nhu cầu từng nhóm dân cư.
Theo bà Oanh, ở Singapore, các dự án NOXH không chỉ đơn thuần là nơi cư trú mà còn là nền tảng thúc đẩy cộng đồng, phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống. Họ không chỉ xây dựng các căn hộ 1-2 phòng ngủ mà còn phát triển cả căn hộ 3-4 phòng ngủ để phục vụ các gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ cùng chung sống. Điều này giúp các gia đình có thể chung sống hòa thuận, giảm áp lực về chỗ ở.
Ngoài ra, các quốc gia này còn áp dụng chính sách đăng ký mua trước khi bắt đầu thi công, tránh tình trạng xây dựng thừa hoặc thiếu hụt, cũng như phân luồng theo thu nhập để tránh cạnh tranh không lành mạnh, bảo vệ nhóm người thu nhập thấp. Singapore còn có các chính sách hỗ trợ tài chính phù hợp cho từng nhóm khách hàng, từ vay vốn lãi suất thấp đến hỗ trợ chi phí quản lý vận hành.
Chủ tịch Kim Oanh Group nhấn mạnh: “Chúng ta cần thay đổi tư duy, hướng tới xây dựng các công trình có giá trị dài hạn, bền vững, không chỉ phục vụ mục đích tạm bợ, ngắn hạn”. Theo bà, mô hình nhà ở Singapore là một minh chứng rõ nét cho sự thành công trong phát triển NOXH, khi các dự án có thể tồn tại và phát triển qua nhiều thế hệ, giữ giá trị bền vững theo thời gian.
Trong đó, các dự án tại Singapore đều được xây dựng rất chắc chắn, có nhiều tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu vui chơi, giúp cư dân có thể sinh hoạt, làm việc, vui chơi ngay trong khuôn viên. Các căn hộ được thiết kế phù hợp nhiều kiểu gia đình, sử dụng nguyên vật liệu thân thiện, tiết kiệm năng lượng, hạn chế ô nhiễm môi trường.
Chủ tịch Kim Oanh Group giới thiệu nhà ở xã hội K-Home New City với các lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo tình Bình Dương.
Chủ tịch Kim Oanh Group còn đề xuất, Việt Nam có thể áp dụng mô hình nhà bê tông lắp ráp sản xuất tại nhà máy, nhằm rút ngắn thời gian thi công, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình trên 50 năm. Mô hình này phù hợp với những địa phương có nền đất yếu, địa chất phức tạp, giúp giảm chi phí xây dựng và tăng tính thẩm mỹ cho các dự án.
Bà Oanh cũng chia sẻ, Kim Oanh Group đang tích cực triển khai kế hoạch xây dựng 40.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2028, nhằm góp phần thực hiện hiệu quả đề án của Chính phủ. Trong đó, dự án tiêu biểu nhất là K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Chỉ mới khởi công gần đây, dự án K-Home New City của Kim Oanh Land, một thành viên của Kim Oanh Group, đã trở thành điểm nhấn trong phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam. Dự án có diện tích lên đến 26,69ha, phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, đây là dự án NOXH đầu tiên tại Bình Dương đạt tiêu chuẩn quốc tế này.
Dự án cung cấp khoảng 3.310 sản phẩm đa dạng, bao gồm nhà phố thương mại K-Shophouse, nhà ở xã hội K-Home, nhà liên kế K-Home và căn hộ cao tầng K-Home. Các sản phẩm đều được thiết kế phù hợp với tiêu chuẩn môi trường, có không gian xanh, tiện ích nội khu đa dạng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
Hiện tại, Kim Oanh Land đã giới thiệu các mẫu nhà thấp tầng K-Home, cùng các căn hộ studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ của dòng căn hộ cao tầng dành cho khách hàng đến tham quan, trải nghiệm trực tiếp. Đây là minh chứng rõ nét cho cam kết mang đến nhà ở chất lượng cao, phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân.
Chia sẻ về kế hoạch dài hạn, bà Oanh cho biết, Kim Oanh Group đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ nay đến 2028, góp phần thực hiện đề án lớn của Chính phủ về nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây là nỗ lực lớn của doanh nghiệp nhằm đồng hành cùng chính sách quốc gia, giúp người dân có cơ hội sở hữu nhà, an cư lâu dài.
Đây không chỉ là một dự án đơn thuần về nhà ở, mà còn là một chiến lược phát triển đô thị bền vững, giúp nâng cao tiêu chuẩn sống, giảm thiểu các vấn đề liên quan đến nhà ở tạm bợ, thiếu tiện ích, không gian xanh. Trong bối cảnh đó, dự án K-Home New City chính là mô hình mẫu mực, hướng tới sự phát triển bền vững và nhân văn.
Với những đề xuất đột phá, kế hoạch rõ ràng và quyết tâm cao, Kim Oanh Group đang chứng tỏ vai trò tiên phong trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Sự kết hợp giữa kiến thức quốc tế, công nghệ mới và tầm nhìn dài hạn hứa hẹn sẽ mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng, giá cả phù hợp, góp phần đưa thị trường nhà ở xã hội Việt Nam bước sang một trang mới, phát triển bền vững và nhân văn hơn.
Dự án K-Home New City không chỉ là niềm tự hào của Kim Oanh Group mà còn là biểu tượng của sự cam kết vì cộng đồng, góp phần kiến tạo một tương lai tươi sáng hơn cho hàng nghìn người dân Việt Nam có cơ hội sở hữu mái ấm lý tưởng.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất